承租方未经允许转租房屋后不承认,出租方有哪些处理方法?

湖口律师 2025-06-08
承租方未经允许转租,出租方可解除合同。依据《合同法》,承租人擅自转租且催告后不改正,出租人有权单方解除合同。若不及时处理,可能导致出租方权益受损,房屋被滥用或损坏。
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出租方可选择解除合同或要求赔偿。若承租方行为严重违约,建议解除合同并追究责任;若损失可控,可考虑要求承租方赔偿并改正行为。处理方式需根据违约程度和损失情况决定。
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出租方可解除合同或索赔。操作如下:1.收集承租方转租证据;2.书面催告承租方改正,并告知将解除合同;3.若承租方不改正,依法向法院起诉解除合同并索赔损失;4.同时,检查房屋状况,防止进一步损失。

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